据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
沉淀:好评
酒店位置非常好,到哪里都方便,到回民街钟鼓楼步行也只有10分钟左右,酒店服务不错,离店后还有寄存服务!
晏总:好评
因工作原因,每月都会来西安出差,周边酒店都有住过,好点的价位高,差点的环境不敢恭维。同事介绍说山水酒店不错,所以来试住,办理入住人挺多的,有服务员帮忙拎行李到房间,这点不错。硬件方面:房间面积够大,有两个大窗户,环境惬意。软件方面:需要的东西都能及时送到而且服务态度很是谦和。特别喜欢这张便签,体温计都有准备,足以说明酒店很注重细节,如此人性化酒店,我没有理由拒绝入住。
会员1822:好评
便宜,位置好,房子大,前台服务好,酒店周围吃,玩,逛街都方便,以后再来西安就住这了。